1979〜1989年築, 専有面積64.00㎡〜84.00㎡の平均販売価格
千葉県
37.0万円/㎡
前年比+7.7%
千葉市稲毛区
32.2万円/㎡
前年比+53.0%
ハイマート千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩15分
1984年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,640万円
22.2万円/㎡
1,090
1,457
1,824
2,191
AI査定結果
推定相場価格
1,640万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,457万円〜1,824万円
19.7万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ハイマート千葉
1,499万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,499万円 | 20.3万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ハイマート千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/01 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ソフィア稲毛2号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅20分 | 1,540万円 | 21.8万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 139戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 西千葉サンハイツ 千葉市稲毛区天台三丁目 | 西千葉駅6分 | 1,499万円 | 20.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、千葉市稲毛区では53%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して37%割安です。